- ホーム
- 過去問を解く
TEST MODE
試験問題に挑戦する
都市計画は、土地があればどこにでも建物を建てられるのではなく、都市の計画的な整備を進める事で無秩序な開発を防ぐ事ができますので細かいルールが定められています。
【ア】誤り
地区施設及び地区整備計画については、定める必要がありますので誤りです。
なお、努めるよう定められているのは以下3点です。
(1)面積
(2)目標
(3)整備・開発・保全に関する方針
【イ】誤り
「許可」ではなく施工者に「届出」になります。
都市計画事業の認可の告示がされたなら、強制的に収用されますので届出が必要になりますので誤りです。
【ウ】誤り
こちらの問いは第二種住居地域ではなく、第一種中高層住居専用地域の説明になりますので誤りです。
【エ】正しい
市街化調整区域における地区計画は、問いの記述通り、市街化区域における市街化の状況等を勘案しなければなりません。
また、市街化を促進したり、支障をきたさないように定めなければなりませんので問いの記述は正しいです。
以上により、正解は【エ】です。
問1
都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 法令上の制限
- 都市計画法
ア
地区計画については、都市計画に、地区施設及び地区整備計画を定めるよう努めるものとされている。
イ
都市計画事業の認可の告示があった後に当該認可に係る事業地内の土地建物等を有償で譲り渡そうとする者は、施行者の許可を受けなければならない。
ウ
第二種住居地域は、中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域とされている。
エ
市街化調整区域における地区計画は、市街化区域における市街化の状況等を勘案して、地区計画の区域の周辺における市街化を促進することがない等当該都市計画区域における計画的な市街化を図る上で支障がないように定めることとされている。
解説
都市計画は、土地があればどこにでも建物を建てられるのではなく、都市の計画的な整備を進める事で無秩序な開発を防ぐ事ができますので細かいルールが定められています。
【ア】誤り
地区施設及び地区整備計画については、定める必要がありますので誤りです。
なお、努めるよう定められているのは以下3点です。
(1)面積
(2)目標
(3)整備・開発・保全に関する方針
【イ】誤り
「許可」ではなく施工者に「届出」になります。
都市計画事業の認可の告示がされたなら、強制的に収用されますので届出が必要になりますので誤りです。
【ウ】誤り
こちらの問いは第二種住居地域ではなく、第一種中高層住居専用地域の説明になりますので誤りです。
【エ】正しい
市街化調整区域における地区計画は、問いの記述通り、市街化区域における市街化の状況等を勘案しなければなりません。
また、市街化を促進したり、支障をきたさないように定めなければなりませんので問いの記述は正しいです。
以上により、正解は【エ】です。
重要
\この問題のキーワード/
準備中です
問1
都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 法令上の制限
- 都市計画法
下記の中から回答を選択してください
-
ア
地区計画については、都市計画に、地区施設及び地区整備計画を定めるよう努めるものとされている。
-
イ
都市計画事業の認可の告示があった後に当該認可に係る事業地内の土地建物等を有償で譲り渡そうとする者は、施行者の許可を受けなければならない。
-
ウ
第二種住居地域は、中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域とされている。
-
エ
市街化調整区域における地区計画は、市街化区域における市街化の状況等を勘案して、地区計画の区域の周辺における市街化を促進することがない等当該都市計画区域における計画的な市街化を図る上で支障がないように定めることとされている。